观澜外校城位于太子湖北路与芳草路交汇处，属于武汉经济开发区，小区周边名校环绕，教育选择多样。小区为近地铁房，距离三角湖地铁站1046米。小区环境舒适，小区内绿化率高，靠近北太子湖，视野好，是湖景房。但是周边有大量还在施工的楼盘，有噪音污染，对小区居民有一定影响。小区体量小，周边配套还小区体量小，周边配套还不成熟，商家还在入住阶段，周边比较冷清。小区门禁管理不严，无需门禁卡就可进入。