小镇是由万通地产（冯仑）从02年一期开始陆续做到了2012的第七期（龙山逸墅），未来还要开发第八期；小镇占地36万平米，是北京市内少有的上千户的大型社区，而且是纯别墅，容积率才0.47，绿化率达到50%，相较现在的其他新项目，这边性价比极高，小镇目前产品面积160-585平米，总价400多万到1000多万，600多万可以选一套独栋别墅，也有大面宽的联排、双拼等，而南边一点的顺义区叠拼都要到上千万了！所以我们说这边是个价值洼地。