新康小区位于海淀区西三旗北路，中关村建材科技园区核心地段，西三旗环岛向东约1500米，占尽以中关村高科技园区、回龙观居住大社区和奥运村为代表的京北地区的地丹和奥运村及该地区快速建设和发展之天时。