108平三室，从布局分配上来说正常。户型整体上看起来也还方正。进门左手边是厨房，直走是餐厅，右转是客厅，这个布局很合理。主卧跟客厅向阳，光线很不错的样子，书房跟次卧在北面，采光效果相对来说没那么好，总体还可以。