恒瑞坦城小区，于今年5月底开始陆续交房，在将近半年的时间里，陆续暴露了许多问题，主要集中在房屋质量、配套设施、物业管理等几个方面。#今年5月底，没有通水就通知交房，在业主的压力下，经过双方谈判，才出具相关的解决办法，但当初购房时广告宣传的洗衣房、图书馆、微运动公园、喷泉都不存在，只有孤零零的5栋高楼，存在虚假宣传成分。#这个房子其实地脚不是很好，位于学子街和广贤路交叉路口，上下班高峰期来往车辆很多，小区门前没有红绿灯，没有斑马线，居住配套不健全，居民的出行危险系数很大，但因为有通往海事大学的小门，成了这个楼盘大的卖点，通过小门可以去凌水的超市、菜市场、海事大学校园等等，开发商也给小门安了门禁。可今年9月初，在业主毫不知情的情况下，小门被封，开发商没有任何的书面解释，也没有任何的补救措施。现在业主出行都要绕道学子街，由于学子街是红凌路和王家村市民通往高新园区的主通路，来往车辆很多，没有人行道，每次业主出行都要小心翼翼。