想在大理买房子，关注了洱海庄园，但二手房一个是税金的问题会不会比一手房高很多；另一个是地面沉降的问题，据说60、61、70、71、72栋都发生了不同程度的沉降，没发现问题的是或否存在问题；再有就是管线偏细未来存在隐患。有没有更好的盘子推荐。