优势：价格便宜，适合刚需。马路对面在造梁溪区中医院，小区后面在建九年制光电园学校。 劣势：得房率70不到，公共交通不便，公交线路少，地铁2.4km左右，目前周边发展慢，开发商被破产，2.3期拿房较难。小区配套商业体已烂尾。