面积不小，就是格局有点不太好，属于异形房。优点是动静分区，三个房间都是朝南的，这一点非常不错，采光好，日照时间长，比较暖和，入户玄关，客餐厅在一起，有一个阳台，厨房卫生间都有对外的窗户，比较透气，主卧还带一个卫生间，还是南北通透的房子。缺点是主卧卫生间异形，走道浪费了很多面积，阳台朝北，比较冷。装修建议客餐厅联通做成一体，阳台用作生活阳台，放洗衣机还可以休闲，三个卧室有卫生间的为主卧，中间书房做一个转角书柜，次卧做儿童房比较好，卫生间一定要做成干湿分区的。