商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。小区是2008年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。

学校倒是不少，锦电幼儿园、妇联第二幼儿园,成都市锦江实验学校 四川师范大学附属实验学校 成都市第四十六中学,电子 科大,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。房龄还可以，2008年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。