小区属于鼓楼区域，小区房龄比较长，小区房龄较长，建筑年代1990年，楼栋之间新旧不一。

这个小区现阶段参考价在33008元/㎡左右，交通方便是个很不错的亮点。

选择看观音里小区的房子，主要有三各方面的考量。第一，交通便利：临近地铁一号线玄武门站，出门就是新模范马路，不管是地铁还是道路交通都十分便利；第二，学风浓郁，周边有南京工业大学、中国药科大学、东南大学等重点大学，氛围好，还有可以约妹子。第三，风景名胜：毗邻玄武湖公园，自然环境优美，闲暇时沿湖散步十分宜人。总之，大树根小区除了价格有些高以外，其他方面都不错。