价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。