物业费1.45元/平米·月，希望服务质量可以有所保证。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。

物业费1.45元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。