阜安西路东边的小区就慧谷阳光一个是优质二类学区，连远洋万和公馆也是非学区房。环境也是最有居家的感觉。而且是望京唯一的低密度板楼社区，目前的价值感觉被严重低估了。

慧谷阳光东南方的清华附中望京分校一旦明年盖好，就应该是一类学区房了。还有传说中的社区医院。北小河公园现在联通大望京公园后也可以算是公园地产了。现在的房价感觉被严重低估了。

二手房参考价在93375元/㎡，容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。