小区的物业是文昌纳进海滨，物业服务还可以。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。

二手房参考价在4431元/㎡，觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。