主力户型是141.00㎡(4室2厅1卫),113.00㎡(3室2厅1卫)。这个楼盘是小开发商吗？

应该实地去感受下，看看样板间。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错

发展中的地段，相信会迅速发展小区环境还可以，物业管理的也好。