二手房参考价在10456元/㎡，觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。

容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。