热心网友
2017-02-15 10:45:28
郑州保利永威西溪花园交房已两月有余,经过近期观察,存在以下问题:<br/>1. 物业做事不认真,具体表现为:<br/> 交房时发现空鼓维修马虎, 还有个别写"不空"不予维修现象<br/> 交房后地暖打压测试及漏气漏水维修马虎, 有维修两次依然漏气的情况<br/> 室内门窗维修使用几次重复损坏或使用不流畅<br/> 等<br/>2. 物业服务人员少,办事效率低,排队时间长,具体表现为:<br/> 装修手续审核时间长<br/> 维修排队等待时间长<br/> 维修过后检验预约时间长<br/> 等<br/>3. 物业服务意识差,管理意识强,具体表现为:<br/> 物业费强制要求一次必须交一年<br/> 室内没有预留中央空调及新风系统孔洞,不给予评估和结构分析等服务,采用一刀切策略,全部不允许安装,业主生活质量得不到提升<br/> 物业对半封窗预采用统一封策略,但前期建议方案与市场价格差距甚大,现以管理不在为由一拖再拖终方案,影响业主装修进度(永威其他小区交房时已是全封?待验证)<br/> 等<br/>4. 合同问题:<br/> 合同标明小区用电为市政电力直供电,但现为物业管理转供电<br/> <br/>其他问题:<br/> 小区内承诺绝对的人车分流,目前执行情况未知<br/> 小区内道路有沥青路与透水砖马虎拼接现象<br/> 交房时承诺送电20度变为预借验房用电<br/> 物业效率低影响装修进度,但物业费已支付,相当于白白支付物业费<br/> 等<br/><br/>重大问题:<br/> 今日发现有物业用房拆承重结构的现象,并有一处承重梁开裂<br/> <br/>以上,想到永威宣传的精细化,想到永威软文中的物业人员细心的服务等,是业主默默承受,任由物业作威作福,任由开发商玩笑般的戏耍,继续莫不关心宣传中的欺诈,还是?