110多三房现在还是买的主流，一步到位，不用换房，这个户型赠送还挺多的，南北通透，朝南是客厅大阳台和主卧，有一个飘窗，都适合晒太阳，也比较通风。餐厅设计还不错，跟厨房在一起，还有个阳台，可以放点设备，厨房门开在餐厅旁边比较方便。卫生间是干湿分区，主卧带有一个衣帽间。缺点是走道太长，进门没有大的鞋柜。装修建议进门卧室作为书房，因为有点朝南，餐厅厨房一体化，阳台用来放洗衣机冰箱，客厅阳台用来聚会，互不干扰，主卧衣帽间好好设计，可以放很多衣服，次卧儿童房，准备桌子。

面积不大，作为全朝南两房而言，利用率挺高，厨房卫生间都是对外窗户，明厨明卫，客餐厅连在一起，客厅有3.6米大阳台，还是方正的朝南阳台，爱恋难得，卫生间是干湿分区，两个卧室都朝南结构光线好，采光足，主卧室比较大，可以放下一米八的大床。缺点是全朝南不通透，餐厅比较小。装修建议进门的右边做入门鞋柜，厨房做L型，卫生间干湿分区，主卧飘窗休息区，放一米八大床，在放个梳妆台，次卧窗户做书桌，客厅阳台用于晾晒衣物。

不到90可以做成通透两房，就蛮好了，优点是南北通透，赠送面积多，客餐厅分布很合理，客厅朝南，有大阳台，餐厅朝北，也有阳台，还和厨房相连，两个卧室都有飘窗，利用很广，卫生间也算是比较大的。不足是进门的走道太长，浪费面积。装修可以把入户卧室抢用鞋柜代替，客厅餐厅分开，餐厅阳台放洗衣机晾晒，厨房做成L型半开放式，客厅阳台很宽阔，整个采光面很好，3.6米宽的台面可以尽情利用。主卧飘窗朝南用来晒太阳正好。