为什么价格突然飙涨近20%，是要拆迁吗？

小区属于福田区域，周边比较发达。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。

小区参考价在68775元/㎡小区房龄比较长，小区房龄较长，建筑年代1997年，楼栋之间新旧不一。