二手房参考价在39320元/㎡，交通配套还不错，配套也挺好的

小区属于越秀区域，周边的生活配套比较便利。楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。

东方花苑大厦在越秀杨箕一带，属于越秀老城区。距离地铁1号线杨箕站约672米，同时有多条公交线路经过，交通方便，随时随地出行都有保障。小区所处的位置旺中带静，环境舒适安静，物业管理完善，不少广州本土家庭都会选择在这里居住，住户的素质也普遍比较高。周边日常购物比较方便，有多家菜市、商超，四大银行在小区附近都有网点。