医院距离小区不算远，有人民医院、骨科医院，看病就医十分方便。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。

二手房参考价在6324元/㎡，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。