二手房参考价在21325元/㎡，商业产权，不仅使用年限少，而且商业水电费用较高，居住性价比较低。

小区的物业是广州城建开发物业有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。小区周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。