小区的物业是社区居委会，物业服务还可以。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。

二手房参考价在19412元/㎡，房子2000年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。