小区参考价在20482元/㎡觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。

学校倒是不少，佳博幼儿园、凤高幼儿园,盘屿中学、福州市台屿小学,福建师范大学,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。

福湾新城是个大盘，属于拆迁小区，这里对于刚需族来说，是比较合适。首先，位置在湾边大桥附近，沿着福弯路可以直达市区，也是蛮方便的；由于是拆迁户居多的小区，这里的二手房价格涨幅不是很高，算是价格洼地吧，所以没有买房的朋友，加紧吧。