商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。

价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。板楼的住户较少，居家生活比较清静。