小区参考价在8666元/㎡二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。

小区的物业是富莱明物业，物业服务还可以。房子2004年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。