二手房参考价在13043元/㎡，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

物业费1.2元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。