这个小区现阶段参考价在34890元/㎡左右，绿化挺不错，小区这么久了还能保持这么好，由此可见物业也是用心良苦！

小区有停车位，共450个机动车位，日常停车需求可以正常满足~小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。

莲水怡园小区分别于2004/2005/2006年分三期建成，物业管理很负责任，提供全天服务；小区周边有米拉公园、米拉商场、通州二院、东方剑桥幼儿园、麦当劳、肯德基等生活配套，日常购物、餐饮便利；另外小区北门可以乘坐821、西门可以乘坐723/976、通32等多路公交车，途径亦庄开发区同济南路地铁站、开发区交通枢纽，直达国贸、西客站、前门等，出行很方便。