离地铁五根松只有1000米，门口公园马上开始动工，一千米外新川科技园和公园正在修。交通方便，有地铁1号线五根松，1号线海昌路，6号线万安，预计公园竣工后房价涨5%到10%。

青南美湾这个楼盘，小区安静，楼间距好，居住的整体舒适度还不错，但是物业可能差一些。从地图上也可以看到，青南美湾距离天府大道较远，到地铁海昌路站大概2千米，这也可能决定了其价格稍微偏低。事实上，青南美湾距离地铁11号线（6号线三期）其实更近，到万安站只有1.7千米，当然，这都是好几年后的后话了。 青南美湾差不多是2015年才竣工，因此现在房产证未满二，税费可能偏高，至于其均价，综合其成交，大概在1.5-1.6万算比较合理的区间。

户型非常好，方正利用率高，南北通透，而且卧室客厅朝南采光都好，厨房门对着卧室门这个不是很喜欢