商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。房子1998年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。

小区参考价在20343元/㎡居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。