商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。周边不止这一个小区，人气还挺浓，也比较有生活氛围。

小区属于静安区域，小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。