这个小区现阶段参考价在70062元/㎡左右，房子1996年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。

小区属于杨浦区域，周边的生活配套比较便利。房子1996年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。