二手房参考价在21769元/㎡，房子2005年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。

小区属于李沧区域，周边比较发达。小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。

百通馨苑二区都是多层的住宅组成，小区的绿化很好，楼间距特别大，中间小区居民活动的区域比较大，健身器材也比较多；小区绿植比较多，秋天的时候非常美；小区内有皮卡丘幼儿园，孩子上学比较方便；小区综合来说不错。