这样一室两厅一卫的户型不实用，当然如果你条件很好，有钱买下来一个人自住或者是投资的话也可以，这个地段还蛮方便，优点是有单独的厨房和卫生间，厨房还不用做成开放式的，面积还可以，还自带餐客厅，餐客厅连为一体，显得房子更加宽敞，主卧带有超大阳台，晾晒方便，缺点是一个人住很舒服但是价格高，两个人住就觉得拥挤了点，装修建议是厨房可以做成U型，更加经济实用，卫生间做成干湿分区，生活方便。

这个户型简单明了，个人不是很喜欢，可能是人到中年，觉得这样的房子就像是鸽子笼，不过比较适合第一次置业的年轻人，优点是餐厅和厨房连在一起，显得房子更加宽敞，增加了房子的空间立体感，主卧带有超大阳台，通风和采光效果都还不错，两间卧室挨的比较近，方便照应，缺点是客厅没有阳台，晾晒还要穿过主卧有点不方便，装修建议是厨房可以做成L型，增大台面的面积，可以摆放一些小型电器，客厅的面积不大，除了必要的家具不要过多的装饰。

这个户型还真的是相当方正啊，利用率高，简单明了的小巧户型，优点是明厨明卫，进门处留有位置，可以设计玄关，卧室带有阳台，晾晒方便，餐厅和客厅连为一体，显得房子更加宽敞，增加了房子的空间立体感，两间卧室在里面，餐客厅靠外面，比较好的动静分区，休闲娱乐互不打扰，缺点是厨房和卫生间挨的太近，不怎么好，客厅没有阳台，晾晒还要穿过卧室，装修建议是主卧作为主人房，次卧的面积比较小，可以做成榻榻米，既可以存放东西，也可以当床用，厨房做成L型，增大台面的面积。