这个小区现阶段参考价在4920元/㎡左右，产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。

小区属于涟水县区域，周边比较发达。房子2000年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。