小区参考价在20399元/㎡商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。

这个小区现阶段参考价在20399元/㎡左右，组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。