二手房参考价在3435元/㎡，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。

小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。小区是2008年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。