伟东幸福之城是金水路比较新的楼盘，小区位于莱茵河畔旁，小区南北区中间是步行街，步行街餐饮业、妇婴店、蛋糕店等都比较齐全，但是小区公摊比价大，据说达到30%，整体来说还行。

伟东幸福之城从外观来看小区绿比较好，门卫也比较规范严格，小区活动设施比较多，较百通馨苑建筑年代比较新，但是据说小区公摊比较大；小区近段时间涨价幅度也比价快；旁边的莱茵河畔需要治理，河畔周边感觉都没人维护，都快成臭水沟了，河面枯草丛生，影响小区整体景观。

伟东湖山美地的物业费明明是2.3元，却偏偏以1.5元做宣传，为什么？