组合贷款可根据自身情况进行选择，形式灵活。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。

小区参考价在6664元/㎡组合贷款可根据自身情况进行选择，形式灵活。