小区属于鄞州区域，周边比较发达。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。

小区参考价在14579元/㎡二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。