商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。

小区属于东城区域，周边比较发达。板楼的住户较少，居家生活比较清静。