小区参考价在23280元/㎡居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。

优点： 1、小区绿化率高，环境优美，安保严格； 2、交通便利，三线地铁环绕； 3、享全国人居环境示范社区——百步亭花园十余年成熟配套； 4、教育资源丰富，小孩入学方便。 缺点： 1、离大型医院距离稍有点远； 2、车辆停在道路两旁，存在安全隐患。