小区参考价在5285元/㎡商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。