我比较希望是开发商自己的物业公司。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

小区应该会规划幼儿园吧？离北京中芯幼儿园、大兴区亦庄第五幼儿园、亦庄第四幼儿园、瀛海镇第二幼儿园、亦庄第二中心幼儿园亦庄实验小学、亦庄实验中学、中芯学校、亦庄第二中心小学、项目南侧有规划十二年制人大附中小学和北京中芯幼儿园、大兴区亦庄第五幼儿园、亦庄第四幼儿园、瀛海镇第二幼儿园、亦庄第二中心幼儿园亦庄实验小学、亦庄实验中学、中芯学校、亦庄第二中心小学、项目南侧有规划十二年制人大附中中学也不远，如果是这样，以后孩子上学就很方便了。公交线路很多，方便出行。

容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。