小区参考价在22866元/㎡房龄还可以，2007年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。

小区属于玄武区域，周边的生活配套比较便利。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。