商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。

组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。