对口学校是济南市辅仁学校,有学区就非常满意了。商业产权可能在性价比上差点，毕竟居住年限少，水电还有点贵。

山水庭院位于旅游路与洪山路夹角处，隶属于历下区旅游路商圈；小区规模较小，只有10栋住宅楼，没有实现人车分流，建筑年代为2012年左右，属于次新房范畴，绿化率一般，但是干净、整洁，有多层、小高层，一梯两户；周边配套相对较少，只有超市、药店、小型餐饮店等便民设施，再大点的商业综合体并没有，但是对于片区内社区来说还算不错