升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

附近的学校有：红太阳幼儿园惠州市第二十七小学、南山学校、实验中学，孩子可以就近上学；公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。

觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。坐车很方便，公交站可选的路车也较多，放心出行