小区参考价在9375元/㎡商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。