商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。小区是2011年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。

小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。对比周边二手房，价格还是有优势的，可以承受的，交通配套都很不错。